Energieausweis für Gebäude kommt

Das Bundeskabinett hat am 27.06.2007 den Maßgaben des Bundesrates zur Novellierung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2007) zugestimmt und somit die EnEV 2007 beschlossen. Die Verordnung soll noch im Juli im Bundesanzeiger veröffentlicht werden und tritt dann am 01.10.2007 in Kraft. Damit wird dann wie folgt geregelt:

• Ausweiserstellung für alle beheizte und gekühlten Gebäude, sowie öffentliche Gebäude mit mehr als 1.000 m² Nutzfläche und regelmäßigem Publikumsverkehr (nicht für Gebäude unter 50m² Nutzfläche, denkmalgeschützte Gebäude oder Ferienhäuser).
• Ausweiserstellung nur bei Nutzerwechsel, hierbei für potentielle Käufer, bzw. Mieter bei Neubau, Verkauf, Vermietung, Leasen. Oder im Rahmen von Modernisierungs- und Ausbaumaßnahmen, für die sowieso eine ingenieurmäßige Berechnung des Energiebedarfs zu erfolgen hat.
• Ausweiserstellung für Wohngebäude, die bis 1965 fertig gestellt worden sind, ab dem 01.07.2008.
• Ausweiserstellung für jüngere Wohngebäude ab dem 01.01.2009.
• Ausweiserstellung für Nichtwohngebäude ab dem 01.07.2009.
• Wahlfreiheit zwischen verbrauchsbasiertem und bedarfsbasiertem Energieausweis bis zum 01.10.2008. Danach ist die Ausweiserstellung für Wohngebäude mit weniger als fünf Wohnungen, für die ein Bauantrag vor dem 01.11.1977 gestellt wurde, nur als Bedarfsausweis zulässig (Ausnahme: beim Bau oder einer späteren Modernisierung wurde das Wärmeschutzniveau der 1. Wärmeschutz-
  verordnung von 1977 erreicht).
• Erhebung der Gebäudedaten zur Ausweiserstellung durch eine Begehung des Sachverständigen vor Ort, oder durch Erhebung durch den Eigentümer.
• Gültigkeitsdauer der Ausweise in der Regel 10 Jahre.

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